当サイトについて

岡本住建の建売住宅の購入を決め、契約から住宅の引き渡しまで約1ヶ月ほどと、岡住の営業担当者から簡易的なスケジュール案を頂きましたが、日柄や行動できる日にち等を考えますと約1ヶ月半くらいはかかるかなという印象です(約1か月半でも結構バタバタした印象)。本サイトは、建売住宅,分譲住宅の購入を検討されている方から購入を決めた方にとっても(決めたはいいけどその後の進め方に不安や疑問のお持ちの方など)、私の経験が少しでも参考になれば良いという想いからを立ち上げました。また私の経験だけでなく住宅購入前後で私が参考として収集情報等も併せて提供していきますので、岐阜で一戸建ての住宅(注文住宅、建売住宅、中古住宅)をご検討の際はぜひ当サイトへお立ち寄りください。
なお、当サイトの名称「BISTOO」は、The best is often the enemy of the good.の頭文字を集めた造語です。日本語で[最善はしばしば善の敵になる][完全を求めるとかえって失敗する]と訳され、”理想もあまり高すぎてはいけない”という意味です。建売住宅を検討~決定する際にぜひとも大切にしていただきたい想いから、サイト名を「BISTOO」としています。

検討~購入~住むまで&住んでみて

5月初旬 注文住宅検討
6月初旬 建売住宅検討
6/12(土) 岡本住建 内覧1回目 
6/13(日) 岡本住建 内覧2回目 
6/15(火) 岡本住建 内覧3回目 
6/16(水) 購入申し込み
6/20(日) 住宅ローン事前審査WEB申し込み
6/23(水) 事前審査 承認
6/24(木) 手付金入金
6/26(土) 住宅 本契約
6/29(火) 本審査用書類取得(不足分)
7/2(金) 本審査申し込み、銀行カードローン申し込み、ネット銀行申込
7/3(土) 岡本住建 採寸
7/5(月) 団信①申込、火災保険見積依頼
7/8(木) 団信②OKの連絡
7/9(金) 本審査OKの連絡、団信②の申し込み
7/11(日) 引っ越し見積り
7/12(月) 火災保険申込、推奨クレジット申込
7/13(火) 団信②OKの連絡、アパート解約申し出
7/15(木/大安) 住所変更、必要書類取得
7/17(土/先勝) 登記委任依頼
7/19(月/先負) 登記申請
7/21(水/) 登記申請受領証→銀行
7/25(日/) 岡本住建 採寸確認&機能説明
7/27(火/大安) 不動産(表示)登記 完了予定日
7/30(金/友引) 金銭消費貸借契約
8/4(水,先勝) ローン実行
8/9(月/友引) 引き渡し、浄化槽維持管理契約
8/10(火/先負) 引っ越し、エアコン取り外し
8/11(水/) アンテナ工事、洗濯機、モバイルWifi到着
8/12(木/) 自治会長へ挨拶
8/13(金/) 免許証住所変更、神棚設置,ホスクリーン設置
8/14(土/先勝) アパート引き払い、近所挨拶①、水道手続き
8/16(月/) エアコン設置、Wifi申込
8/20(金/) 携帯会社変更申込(MNP移行)
8/22(日/) 近所挨拶②
8/23(月/) Wifi屋内工事①
8/24(火/) 携帯会社変更完了
8/25(水/) 中部電力契約書着
8/29(日/) 組合長へ挨拶
9/4(土/) 近所挨拶③
9/10(金/) 家屋調査(固定資産税)
9/12(日/) Wifi屋外工事②→Wifi開通
10/3 (日/)  木相談
10/6 (水/)  1か月点検
10/8 (金/)  外構工事
10/8 (金/)  不動産取得税の減額申請書、住宅用土地の取得減額申告書
10/10 (日/)  側溝掃除
10/10 (日/)  カーポート見学

岡本住建について

岡本住建の私の家について解説、金額から家の仕様(屋根、壁、窓、床、キッチン、トイレ、収納、外構)、スペック、アフターフォローになどをまとめました。

岐阜県の建売住宅情報

注文住宅から建売住宅まで、岐阜県で家をお探しの方のために情報をまとめました。スーモやアットホーム以外の物件もたくさんありますのでぜひチェックを!

検討→購入→住むまで

購入申込、手付金振込、住宅の本契約、銀行ローンの事前審査、本審査、金銭消費貸借契約、団信、火災保険、登記依頼、住民票移転など参考スケジュール公開!

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